COMUNE DI VENTOTENE (LT)

Fabbricati rurali censiti al catasto terreni da dichiarare al catasto edilizio urbano

Pubblicata il 06/02/2017

L’articolo 13 del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, ai commi 14-ter e 14-quater, ha stabilito l’obbligo di dichiarare al catasto edilizio urbano, entro il 30 novembre 2012, i fabbricati rurali
censiti al catasto terreni
. Si avvisa i cittaidni che, nel corso del corrente anno, l'Ufficio provinciale Territorio dell'Agenzia delle Entrate effettuerà una verifica a tappeto relativamente ai suddetti immobili e  inizierà il previsto iter finalizzato all’aggiornamento catastale,  applicando le sanzioni previste dalla legge. Giova sottolineare che per il mancato accatastamento sono previste sanzioni comprese tra un minimo di € 1.032,00 ed un massimo di € 8.264,00. Qualora, invece, il possessore proceda autonomamente all’iscrizione in catasto, potrà beneficiare dell’istituto del ravvedimento operoso, con un notevole risparmio sulle sanzioni che, considerando il tempo già trascorso dal termine di legge per l’adempimento, si riducono ad 1/6 degli importi sopra indicati.
Si precisa che sono esclusi dal predetto obbligo gli immobili che non costituiscono oggetto di inventariazione ai sensi dell’articolo 3, comma 3, del Decreto del Ministero delle Finanze 2 gennaio 1998,
n. 28 e quelli ricadenti nei seguenti casi:
1. ruderi (immobili che presentano crolli delle strutture orizzontali e/o verticali il cui recupero prevede la totale demolizione), per i quali il possessore potrà presentare apposito Modello 26 per l’aggiornamento al Catasto Terreni;
2. immobili collabenti (fabbricati attualmente inagibili, ma recuperabili con interventi di straordinaria manutenzione o ristrutturazione), i quali potranno essere facoltativamente dichiarati al Catasto
Fabbricati come “Unità collabenti (categoria F/2)”, mediante dichiarazione Docfa redatta da un tecnico libero professionista.
Si comunica, inoltre, che a partire dal 16 gennaio 2017 è prevista la pubblicizzazione nel sito internet dell’Agenzia delle Entrate degli identificativi di tutti gli immobili rurali ancora censiti al Catasto terreni.